NYSE: NXJ - Nuveen New Jersey Quality Municipal Income Fund

Price = Avg Price + (Avg Price * CAGR EPS% / 100)
EPS = Earning Per Share
CAGR EPS = CAGR 5 EPS
Key Rate — Anahtar oranı
Excess Key Rate — Anahtar oranın istenen fazlası
EPS = -1.57
CAGR EPS = 8.66%
Key Rate = 0.0433
Excess Key Rate = 2
Price = 12.11 + (12.11 * 8.66% / 100) = 13.16

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Uygun fiyat
Terminal Value — tahmin sonrası dönemdeki maliyet
Company Value — tahmin dönemi boyunca maliyet
Count shares - Hisse sayısı
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Discount Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
Discount Ebitda(5) = 0.0327
Ebitda Yield = -0.0226
WACC = (Interest Expense / Debt) * (Weight Cost Debt) * (1 - Tax) + Cost Of Equity * Weight Debt
Interest Expense - Borç servisi maliyetleri
Debt - Görev
Weight Debt - Borca göre aktifleştirme ağırlığı
Weight Cost Debt - Aktifleştirmeye göre borç ağırlığı
Tax - Vergi
Interest Expense = 0.0031
Debt = 0.3459
Market Cap = 0.4679
Weight Debt = Market Cap / (Market Cap + Debt) = 0.4679 / (0.4679 + 0.3459) = 0.575
Weight Cost Debt = 100% - 0.575 = 0.425
Tax = 0.21
Cost Of Equity — indirim oranı
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — risksiz getiri oranı
β (beta) — Bir hisse senedinin (varlığın) piyasaya göre riskinin ölçüsünü belirler ve hisse senedinin karlılığındaki değişikliklerin piyasa karlılığındaki değişikliklere olan duyarlılığını gösterir.
Risk Premium — risk primi - hisselere yatırım yapma riski primi
Country Premium - ülke riski
k(f) = 3
β = -0.5463
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 3 + -0.5463 * 5.94 + 0 = -0.0025
WACC = (0.0031 / 0.3459) * (100% - 0.575) * (1 - 0.21) + -0.0025 + 0.575 = 0.7121
Terminal Value = Discount (0.0327 * (1 + -0.0226) / (0.7121 - -0.0226)) = 1.04
Company Value = ∑ (0.0327 / (1 + 0.7121) ^ 5) = 0.1679
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares = (1.04 + 0.1679) / 41000000 = 29.4

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Uygun fiyat
Terminal Value — tahmin sonrası dönemdeki maliyet
Company Value — tahmin dönemi boyunca maliyet
Count shares - Hisse sayısı
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield)
Company Value = ∑ (Discount FCF / (1 + WACC) ^ 5)
Discount FCF(5) = 0.0327
FCF Yield = -0.0226
WACC = (Interest Expense / Debt) * (Weight Cost Debt) * (1 - Tax) + Cost Of Equity * Weight Debt
Interest Expense - Borç servisi maliyetleri
Debt - Görev
Weight Debt - Borca göre aktifleştirme ağırlığı
Weight Cost Debt - Aktifleştirmeye göre borç ağırlığı
Tax - Vergi
Interest Expense = 0.0031
Debt = 0.3459
Market Cap = 0.4679
Weight Debt = Market Cap / (Market Cap + Debt) = 0.4679 / (0.4679 + 0.3459) = 0.575
Weight Cost Debt = 100% - 0.575 = 0.425
Tax = 0.21
Cost Of Equity — indirim oranı
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — risksiz getiri oranı
β (beta) — Bir hisse senedinin (varlığın) piyasaya göre riskinin ölçüsünü belirler ve hisse senedinin karlılığındaki değişikliklerin piyasa karlılığındaki değişikliklere olan duyarlılığını gösterir.
Risk Premium — risk primi - hisselere yatırım yapma riski primi
Country Premium - ülke riski
k(f) = 3
β = -0.5463
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 3 + -0.5463 * 5.94 + 0 = -0.0025
WACC = (0.0031 / 0.3459) * (100% - 0.575) * (1 - 0.21) + -0.0025 + 0.575 = 0.7121
Terminal Value = Discount (0.0327 * (1 + -0.0226) / (0.7121 - -0.0226)) = 1.04
Company Value = ∑ (0.0327 / (1 + 0.7121) ^ 5) = 0.1679
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares = (1.04 + 0.1679) / 41000000 = 29.4