При какой зарплате одобрят ипотеку на трешку в мегаполисах в 2026 году

Для рыночной ипотеки на вторичную трехкомнатную квартиру в среднем по мегаполисам нужно от 257,8 тыс.руб. в месяц (кредит на 20 лет под 20,5%, первоначальный взнос 20%).

Самые высокие требования — в Москве: при цене трехкомнатной квартиры в 30,8 млн руб. нужен доход почти 716 тыс.руб. Средняя зарплата в столице — 173,7 тыс.руб. (151,1 тыс.руб. на руки). С таким доходом одобрят лишь 5,2 млн руб., поэтому первоначальный взнос должен быть более 83%.

Далее по уровню требований:

▪️Санкт-Петербург — почти 406 тыс. руб. в месяц при стоимости трехкомнатной квартиры 17,6 млн руб.;
▪️Казань — почти 339 тыс. руб. за трешку в 14,6 млн руб.;
▪️Нижний Новгород — почти 261 тыс. руб. за трешку в 11,3 млн руб.