NYSE: CPT - Camden Property Trust

Altı ay boyunca karlılık: +6.15%
Sektör: Real Estate

Hisse Senedi Fiyat Tahminleri Camden Property Trust

Fikir Fiyat tahmini Değişiklikler Bitiş tarihi Analist
Daha fazla ayrıntı 147 $ +31.93 $ (27.75%) 08.02.2025 Bank of America
Daha fazla ayrıntı 117 $ +1.93 $ (1.68%) 14.01.2025 UBS

Şirket Analizinin Özeti Camden Property Trust

Büyük harf kullanımı = 11.34, Seviye = 6/10
Hasılat = 1.546357, Seviye = 4/10
EBITDA margin, % = 58.17, Seviye = 10/10
Net margin, % = 26.08, Seviye = 7/10
ROA, % = 4.3, Seviye = 1/10
ROE, % = 8.1, Seviye = 3/10
P/E = 26.53, Seviye = 6/10
P/S = 6.92, Seviye = 1/10
P/BV = 2.12, Seviye = 7/10
Debt/EBITDA = 4.73, Seviye = 1/10
Sürdürmek:
EBITDA margin yüksek, çarpanlara bakılırsa tahmin edilir adil ve satın almak ilginç.
Hisse başına kazanç (66.06%) ve FAVÖK getirisi (40.11%) açık ortalama seviyeve dikkatli bir analizden sonra ilginizi çekebilir.
Yeterlik (ROE=8.1%) açık düşük seviyeşirket yeterince verimli değil.

5/10

Tüm şirket özellikleri ⇨

Aboneliğiniz için ödeme yapın

Abonelik yoluyla şirket ve portföy analizi için daha fazla işlevsellik ve veri elde edilebilir

Abone

Temettü ödeme istikrar endeksi

DSI - (Dividend Stability Index, DSI7), Temettü ödeme istikrar endeksi
DSI = (Yc + Gc) / 14
Yc – Son yedi yıl içerisinde temettü ödenen ardışık yıl sayısı;
Gc - Son yedi yıl içinde temettü tutarının bir önceki yıla göre düşük olmadığı ardışık yıl sayısı.
Yc = 7
Gc = 7
DSI = 1

10/10

İstikrar endeksi hisse fiyatı artışı

SSI - (Stock Stability Index, SSI7) İstikrar endeksi hisse fiyatı artışı
SSI = Yc / 7
Yc – Son yedi yıl içinde hisse senedi fiyatının bir önceki yıla göre daha yüksek olduğu ardışık yıl sayısı.
Yc = 4
SSI = 0.57

5.7/10

Warren Buffett Değerlemesi

{Şirket} şirketinin Buffett {şirket}'e göre analizi ve değerlendirilmesi


1. İstikrarlı kar, Anlam = 82.95% > 0
5 yıllık büyüme / son 12 aylık büyüme > 0 ise
2. İyi borç kapsamı, Anlam = 0 < 3
Şirket 3 yıl içinde borcunu ne zaman ödeyebilecek?
3. Yüksek sermaye getirisi, Anlam = 8.01% > 15
Son 5 yılda ortalama ROE >%15 ise
4. Yatırım sermayesinden yüksek getiri, Anlam = 78.68% > 12
Son 5 yılda ortalama ROIC > %12 ise
5. Pozitif serbest nakit akışı, Anlam = 0.38 > 0
Son 12 ayda pozitif FCF
6. Hisse geri alımı var mı?, Anlam = HAYIR
Bugünkü hisse sayısı < 5 yıl önceki hisse sayısı ise

6.67/10

Benjamin Graham'ın puanı

{$company} şirketinin analizi ve değerlemesi, Benjamin Graham


1. Yeterli şirket büyüklüğü, Seviye = 4/10 (1.546357, LTM)
2. İstikrarlı mali durum (dönen varlıklar/kısa vadeli yükümlülükler), Seviye = 10/10 ( LTM)
Dönen varlıklar, mevcut yükümlülüklerin en az iki katı olmalıdır
3. İstikrarlı kar, Seviye = 10/10
Şirketin son 10 yılda zarara uğramamış olması
4. Temettü geçmişi, Seviye = 10/10
Şirketin en az 20 yıl temettü ödemesi gerekiyor
5. Kazanç artışı (hisse başına kazanç), Anlam = 66.06%
Şirketin hisse başına kazancının son 10 yılda en az 1/3 oranında artmış olması gerekir.
5.5. Hisse fiyatı artışı, Anlam = 29.98%
Şirketin kâr büyümesinin bir göstergesi olarak hisse fiyatının son 10 yılda en az 1/3 oranında artması gerekiyor
5.6. Temettü büyümesi, Anlam = 25.93%
Şirketin kâr büyümesinin bir göstergesi olan temettü ödemelerinin son 10 yılda en az 1/3 oranında artması gerekiyor
6. Optimum fiyat/kazanç oranı, Seviye = 6/10 ( LTM)
Mevcut hisse fiyatı son üç yılın ortalama kazancını 15 kattan fazla aşmamalıdır.
7. Fiyat/defter değeri oranının optimal değeri, Seviye = 7/10 ( LTM)
Mevcut hisse fiyatı defter değerinin 1,5 katından fazla geçmemelidir

7.58/10

Peter Lynch'in puanı

{$company} şirketinin Lynch'e göre analizi ve değerlendirilmesi


1. Dönen varlıklar geçen yılınkini aştı = 9.07 > 4.93
Son 2 yıla ait varlıkların karşılaştırılması.
2. Borç azaltma = 4.25 < 3.72
Son yıllarda borcun azalması iyiye işaret
3. Fazla nakit borcu = 0.268 > 4.25
Nakit borç yükünü aşarsa bu iyiye işarettir, bu da şirketin iflasla karşı karşıya olmadığı anlamına gelir.
4. Hisse geri alımı var mı? = HAYIR
Bugünkü hisse sayısı < 5 yıl önceki hisse sayısı ise
5. Hisse başına kazanç arttı = 3.69 > 3.69
Hisse başına kazanç bir önceki yıla göre arttı.
6. F/K ve EPS'nin fiyata göre değerlemesi = 176.67 < 115.07
F/K ve hisse başına kazanç hisse fiyatından düşükse hissenin değeri düşük demektir (bkz. "Peter Lynch Yöntemi", sayfa 182)

1.67/10

Temettü stratejisi

1. Mevcut temettü = 5.12 $.
1.5. Temettü getirisi = 3.94% , Seviye = 9.85/10
2. Temettü büyümesinin yıl sayısı = 3 , Seviye = 4.29/10
2.5. Temettü yüzdesinin arttığı son yıl sayısı = 3
3. DSI = 1 , Seviye = 10/10
4. Ortalama temettü büyümesi = 4.66% , Seviye = 7.77/10
5. 5 yıllık ortalama yüzde = 3.4% , Seviye = 8.16/10
6. Ödemeler için ortalama yüzde = 180.17% , Seviye = 5.55/10
7. Sektöre göre farklılık = 3.36, Sektör ortalaması = 0.5811% , Seviye = 2.91/10

6.93/10

Beta katsayısı

β > 1 – bu tür menkul kıymetlerin kârlılığı (aynı zamanda oynaklığı) piyasa değişikliklerine karşı çok hassastır.
β = 1 – böyle bir menkul kıymetin karlılığı piyasanın karlılığıyla (hisse senedi endeksi) eşit olarak değişecektir;
0 < β < 1 – böyle bir beta ile varlıklar piyasa riskine daha az maruz kalır ve bunun sonucunda daha az değişken olur.
β = 0 – menkul kıymet ile piyasa (endeks) arasında bir bütün olarak bağlantı yoktur;
β < 0 – negatif betaya sahip menkul kıymetlerin getirisi piyasa ile zıt yönlerde gider.

β = -0.58 - için 90 günler
β = 0.22 - için 1 yıl
β = 0.35 - için 3 yıl

Altman endeksi

1968'de Profesör Edward Altman, işletmelerin iflas olasılığını tahmin etmek için artık klasikleşmiş olan beş faktörlü modeli önerdi.
Z = 1,2*X1 + 1,4*X2 + 3,3*X3 + 0,6*X4 + X5
X1 = İşletme Sermayesi/Varlıklar, X2 = Dağıtılmamış Kârlar/Varlıklar, X3 = Faaliyet Gelirleri/Varlıklar, X4 = Hisselerin/Yükümlülüklerin Piyasa Değeri, X5 = Gelir/Varlıklar
Z > 2,9 ise – finansal istikrar bölgesi (“yeşil” bölge).
1,8 < Z <= 2,9 ise – belirsizlik bölgesi (“gri” bölge).
Z <= 1,8 ise – finansal risk bölgesi (“kırmızı” bölge).
Altman endeksi, Z = 1.2 * 1.21 + 1.4 * 0.04 + 3.3 * 0.06 + 0.6 * 2.63 + 0.16 = 3.4663

PEG oranı

PEG = 1 - şirketin hisseleri adil bir değerlemeye sahiptir.
PEG < 1 – hisseler düşük değerlidir.
PEG > 1 - paylaşımlar “aşırı ısınmış” olabilir.
PEG < 0 - şirket daha da kötüye gidiyor.
PEG = P/E / (Growth + Div %)

PEG = 47.92 / (56.78 + 3.94) = 0.7893

Graham endeksi

NCAV = -37.04 hisse başına (ncav/market cap = -36%)
Net Current Asset Value, NCAV = Total Current Assets – Total Liabilities
   Fiyat = 115.07
   az değer verilmiş = -310.66%
   %50-70 oranında satın alın (fiyat aralığı: -18.52 - -25.93), %100'den fazla yüksek fiyat
Veri

NNWC = -36.94 hisse başına (nnwc/market cap = -36%)
Net-net Working Capital (NNWC) = Cash and short-term investments + (Receivables * 75%) + (Inventory * 50%) - Total liabilities
   Fiyat = 115.07
   az değer verilmiş = -311.51%
   %50-70 oranında satın alın (fiyat aralığı: -18.47 - -25.86), %100'den fazla yüksek fiyat
Veri

Total Liabilities/P = 0.382
Total Liabilities/P = 4.331966 / 11.34
Toplam Yükümlülükler/P katsayısı 0,1'den küçük olmalıdır

P/S = 10.23
P/S = Büyük harf kullanımı / Hasılat
F/S oranı 0,3 - 0,5 arasında olmalıdır.

3.29/10