BSE: IBREALEST - Indiabulls Real Estate Limited

Price = Avg Price + (Avg Price * CAGR EPS% / 100)
EPS = Earning Per Share
CAGR EPS = CAGR 5 EPS
Key Rate — Anahtar oranı
Excess Key Rate — Anahtar oranın istenen fazlası
EPS = -19.2
CAGR EPS = 8.66%
Key Rate = 0.0433
Excess Key Rate = 2
Price = 120.3 + (120.3 * 8.66% / 100) = 130.71

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Uygun fiyat
Terminal Value — tahmin sonrası dönemdeki maliyet
Company Value — tahmin dönemi boyunca maliyet
Count shares - Hisse sayısı
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Discount Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
Discount Ebitda(5) = 0.1131
Ebitda Yield = -1.46
WACC = (Interest Expense / Debt) * (Weight Cost Debt) * (1 - Tax) + Cost Of Equity * Weight Debt
Interest Expense - Borç servisi maliyetleri
Debt - Görev
Weight Debt - Borca göre aktifleştirme ağırlığı
Weight Cost Debt - Aktifleştirmeye göre borç ağırlığı
Tax - Vergi
Interest Expense = 0.0924
Debt = 3.02
Market Cap = 32.11
Weight Debt = Market Cap / (Market Cap + Debt) = 32.11 / (32.11 + 3.02) = 0.9141
Weight Cost Debt = 100% - 0.9141 = 0.0859
Tax = 0.21
Cost Of Equity — indirim oranı
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — risksiz getiri oranı
β (beta) — Bir hisse senedinin (varlığın) piyasaya göre riskinin ölçüsünü belirler ve hisse senedinin karlılığındaki değişikliklerin piyasa karlılığındaki değişikliklere olan duyarlılığını gösterir.
Risk Premium — risk primi - hisselere yatırım yapma riski primi
Country Premium - ülke riski
k(f) = 3
β = -0.0482
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 3 + -0.0482 * 5.94 + 0 = 0.0271
WACC = (0.0924 / 3.02) * (100% - 0.9141) * (1 - 0.21) + 0.0271 + 0.9141 = 2.42
Terminal Value = Discount (0.1131 * (1 + -1.46) / (2.42 - -1.46)) = -0.0313
Company Value = ∑ (0.1131 / (1 + 2.42) ^ 5) = 1.66
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares = (-0.0313 + 1.66) / 541080000 = 3.02

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Uygun fiyat
Terminal Value — tahmin sonrası dönemdeki maliyet
Company Value — tahmin dönemi boyunca maliyet
Count shares - Hisse sayısı
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield)
Company Value = ∑ (Discount FCF / (1 + WACC) ^ 5)
Discount FCF(5) = -0.315
FCF Yield = -0.2058
WACC = (Interest Expense / Debt) * (Weight Cost Debt) * (1 - Tax) + Cost Of Equity * Weight Debt
Interest Expense - Borç servisi maliyetleri
Debt - Görev
Weight Debt - Borca göre aktifleştirme ağırlığı
Weight Cost Debt - Aktifleştirmeye göre borç ağırlığı
Tax - Vergi
Interest Expense = 0.0924
Debt = 3.02
Market Cap = 32.11
Weight Debt = Market Cap / (Market Cap + Debt) = 32.11 / (32.11 + 3.02) = 0.9141
Weight Cost Debt = 100% - 0.9141 = 0.0859
Tax = 0.21
Cost Of Equity — indirim oranı
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — risksiz getiri oranı
β (beta) — Bir hisse senedinin (varlığın) piyasaya göre riskinin ölçüsünü belirler ve hisse senedinin karlılığındaki değişikliklerin piyasa karlılığındaki değişikliklere olan duyarlılığını gösterir.
Risk Premium — risk primi - hisselere yatırım yapma riski primi
Country Premium - ülke riski
k(f) = 3
β = -0.0482
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 3 + -0.0482 * 5.94 + 0 = 0.0271
WACC = (0.0924 / 3.02) * (100% - 0.9141) * (1 - 0.21) + 0.0271 + 0.9141 = 2.42
Terminal Value = Discount (-0.315 * (1 + -0.2058) / (2.42 - -0.2058)) = -0.9648
Company Value = ∑ (-0.315 / (1 + 2.42) ^ 5) = -2.48
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares = (-0.9648 + -2.48) / 541080000 = -6.36